Terug
Nieuws: HDN maand-/kwartaal-/jaaroverzicht

Jaaroverzicht 2018

Nieuws
16 januari 2019

In 2018 minder hypotheekaanvragen voor aankoop woning

Utrecht – In 2018 zijn er 3,1% minder hypotheekaanvragen voor het kopen van een woning geregistreerd dan in 2017. Het totaal aantal hypotheekaanvragen (388.723) steeg met 4% maar dat komt door het grote aandeel oversluitingen. Opvallend is dat bij 25% van de hypotheekaanvragen een energielabel wordt doorgegeven aan de hypotheekverstrekker. Dit blijkt uit het jaaroverzicht van HDN (Hypotheken Data Netwerk) die hypotheekofferte aanvragen registreert.

2018; het jaar van de oversluiter
HDN registreerde in 2018 4% meer hypotheekaanvragen (388.723 hypotheken) dan in 2017. De stijging komt vooral door het aantal mensen dat hun hypotheek opnieuw afsluit tegen betere voorwaarden. Dat waren er bijna 30% meer dan in 2017. Als je deze oversluiters buiten beschouwing laat is de hypotheekmarkt met 3,1% gedaald. De huizenprijzen stegen in 2018 gemiddeld met 8,5% naar €336.698,-. Mede hierdoor was het voor starters lastig een geschikt koophuis te vinden die zij ook financieel rond konden krijgen. Het aandeel starters is het afgelopen jaar sterk teruggelopen met 9,4%.

Senioren actief op woningmarkt
Er is een toename aan het aantal doorstromers op de woningmarkt (3,6%) en dat zijn met name senioren van 60 jaar en ouder (16,9%) Zij zijn meer dan gemiddeld bereid om te verhuizen uit hun huidige woonplaats en kiezen vaker voor een kleinere woning. Uit de verkoop van hun huis nemen zij gemiddeld 50% overwaarde mee om hun nieuwe woning te financieren.

Energielabel in trek bij hypotheekaanvraag
Sinds 2015 is het verplicht om bij de verkoop van een woning een definitief energielabel van de Rijksoverheid te hebben. Dit label geeft aan hoe energiezuinig een woning is en wordt inmiddels bij 25% van de hypotheekaanvragen meegestuurd naar de hypotheekverstrekker. Waarschijnlijk wordt dit veroorzaakt door een mogelijk rentevoordeel of extra financieringsmogelijkheden als het gaat om een energiezuinige woning of als kopers willen investeren in energiebesparende maatregelen. In 2018 was 3,7% van de aanvragen voor een hypotheek met een investering voor energiebesparende maatregelen. Dat is een stijging van 53,9% ten opzichte van 2017.

Meer informatie
HDN stelt haar jaarcijfers beschikbaar via een overzicht dat is onderverdeeld in: trends, regionale ontwikkelingen, gebruik van het energielabel, leeftijden en inbreng van eigen geld.

Hypotheekmarkt voorlopig in lift na dieptepunt januari

02 maart 2023 - . Lees meer

Hypotheekmarkt blijft in januari stabiel op laag niveau

01 februari 2023 - . Lees meer

Kentering hypotheekmarkt in 2022

09 januari 2023 - . Lees meer

Hypotheek aanvragen december vergelijkbaar met november

02 januari 2023 - . Lees meer

November: daling hypotheekmarkt zet door

01 december 2022 - . Lees meer

Flinke krimp hypotheekmarkt in oktober

01 november 2022 - . Lees meer

Stijging hypotheekaanvragen voor kopen van een woning

04 oktober 2022 - . Lees meer

Hypotheekmarkt trekt aan in september

03 oktober 2022 - . Lees meer

Hypotheekmarkt terug naar niveau 2018

01 september 2022 - . Lees meer

Forse krimp hypotheekmarkt in juli

02 augustus 2022 - . Lees meer

Hypotheekmarkt krimpt na explosief eerste kwartaal

05 Juli 2022 - . Lees meer

Verbouwers op kop in hypotheekmarkt

01 Juni 2022 - . Lees meer

Hypotheekmarkt koelt in april iets af

02 mei 2022 - . Lees meer

Niet-kopersmarkt piekt door aangekondigde renteverhoging

05 april 2022 - . Lees meer

Hypotheekrente stijging zorgt voor massale toestroom in hypotheekaanvragen

02 maart 2022 - . Lees meer

Drukte hypotheekmarkt houdt ook in het nieuwe jaar aan 

02 februari 2022 - . Lees meer

Record aantal hypotheken ondanks forse krimp kopersmarkt

06 januari 2022 - . Lees meer

Historisch veel hypotheekaanvragen in december

03 januari 2022 - . Lees meer

60 plussers sluiten hypotheek over in oktober

01 november 2021 - . Lees meer

Steeds minder hypotheekaanvragen voor aankoop woning

07 oktober 2021 - . Lees meer

Oversluiter blijft dominant op hypotheekmarkt in augustus

10 september 2021 - . Lees meer

Daling aantal hypotheekaanvragen voor kopen woning zet door in tweede kwartaal

06 Juli 2021 - . Lees meer

Lichte tempering hypotheekmarkt in mei

07 Juni 2021 - . Lees meer

Afname aantal hypotheekaanvragen voor kopen woning

08 april 2021 - . Lees meer

Particuliere hypotheekmarkt in 2020 € 104 miljard

23 maart 2021 - . Lees meer

Aantal hypotheekaanvragen februari piekt door oversluiter

01 maart 2021 - . Lees meer

Hypotheek aanvragen stabiel in januari

01 februari 2021 - . Lees meer

2020; het jaar van records op de hypotheekmarkt

07 januari 2021 - . Lees meer

Hypotheekmarkt maakt eindspurt in december

04 januari 2021 - . Lees meer

Hypotheekmarkt dendert door in november

01 december 2020 - . Lees meer

Hypotheekmarkt gaat vierde kwartaal goed van start

02 november 2020 - . Lees meer

Hypotheekmarkt groeit door, ook na eerste Coronagolf

05 oktober 2020 - . Lees meer

Hypotheekmarkt normaliseert in augustus

01 september 2020 - . Lees meer

Corona of niet; hypotheekaanvragen blijven stijgen

06 Juli 2020 - . Lees meer

Hypotheekaanvragen nog steeds op recordhoogte

02 Juni 2020 - . Lees meer

Consumenten sluiten in eerste kwartaal 2020 hypotheek over

06 april 2020 - . Lees meer

Hypotheek aanvragen stijgen door coronacrisis

01 april 2020 - . Lees meer

HDN Jaaroverzicht 2019

13 januari 2020 - . Lees meer

HDN Kwartaalcijfers hypotheekmarkt Q3 2019

03 oktober 2019 - . Lees meer

Meeste hypotheekaanvragen
sinds vijf jaar

29 Juli 2019 - . Lees meer

Een goed eerste kwartaal 2019

04 april 2019 - . Lees meer

HDN derde kwartaaloverzicht 2018

03 oktober 2018 - . Lees meer

HDN tweede kwartaaloverzicht 2018

09 Juli 2018 - . Lees meer

HDN Eerste kwartaaloverzicht 2018

10 april 2018 - . Lees meer

HDN Jaaroverzicht 2017

25 januari 2018 - . Lees meer

Op de hoogte blijven?
Meld je aan voor onze updates

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.