Oversluiter blijft dominant op hypotheekmarkt in augustus
HDN MAANDCIJFERS AUGUSTUS
Utrecht – HDN (Hypotheken Data Netwerk) registreerde in de vakantiemaand augustus een gelijk aantal hypotheekaanvragen (34.149) als in dezelfde maand vorig jaar (34.108). Opvallend is de sterke daling (10%) in het aandeel aanvragen met NHG ten opzichte van augustus 2020. De oversluiters en gepensioneerden zijn juist enorm in aandeel gestegen met respectievelijk 34% en 25%. Het totaal aantal hypotheken dat is gepasseerd in augustus ligt op 37.941 en beslaat een volume van 9,4 miljard euro. Dit is een stijging van 600 miljoen euro ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar toen het volume nog 8,8 miljard euro bedroeg.*
Oversluiter stijgt sterk in aandeel
De consumenten die hun hypotheek omzetten naar een nieuwe hypotheek, de oversluiters, domineren al maanden de hypotheekmarkt. Waar zij in augustus 2020 nog goed waren voor 5429 hypotheekaanvragen zijn dat er nu 7293, een stijging van 34%. Ook consumenten met een gemiddeld hogere leeftijd en een inkomen uit pensioen of uitkering, de gepensioneerden, laten een sterke stijging zien van 25% ten opzichte van een jaar eerder. Dit heeft hoogstwaarschijnlijk te maken met de historisch lage rente. Als we verder inzoomen op de verschillende soorten klanten valt op dat het aandeel klanten waarvoor NHG van toepassing is, aanzienlijk is afgenomen. Dit zijn de “Doorstromer NHG”, “Starter Stabiel” en “Starter Jong”. Hun aandeel in de hypotheekmarkt ging er in vergelijking met augustus 2020 59%, 38% en 34% op achteruit. Waar in augustus 2020 nog 32% van de hypotheekaanvragen met NHG werd afgesloten is dat de afgelopen maand nog 22%.
De gemiddeld aangevraagde hypotheeksom laat een stijgende trend zien en deze is 2,7% gestegen ten opzichte van augustus vorig jaar van € 258.000 naar € 265.000.
Passeringen
Naast hypotheekaanvragen rapporteert HDN sinds dit jaar ook over het totaal aantal afgesloten hypotheken. Hiermee is het volume van de totale hypotheekmarkt inzichtelijk. In augustus zijn er in totaal 37.941 hypotheken gepasseerd voor een bedrag van 9,4 miljard euro. Dit is een stijging van 600 miljoen euro in vergelijking met dezelfde maand vorig jaar. Consumenten hebben een duidelijke voorkeur voor een lange rentevaste periode. In volume is in augustus voor 7,3 miljard euro vastgezet voor 15 jaar of langer terwijl dit een jaar eerder nog 6,5 miljard euro was. Voor wat betreft de leeftijden van consumenten, concluderen wij dat de leeftijdscategorieën 20-30 jaar en 40-50 in volume nagenoeg gelijk zijn gebleven, waar de overige leeftijdscategorieën een duidelijke stijging laten zien.
Over HDN
HDN is een coöperatieve vereniging die het mogelijk maakt dat consumenten snel, veilig en voordelig hun hypotheek kunnen afnemen. De distributie en de geldverstrekkers in Nederland communiceren met elkaar via het platform en de standaard (de taal) van HDN. Hierdoor “praat” iedereen die betrokken is in het hypotheekproces dezelfde taal en is het proces voor de stakeholders efficiënt ingericht.
* HDN registreert via het HDN platform 85% van het totaal aantal hypotheekaanvragen en rapporteert over 100% van de passeringen.
02 maart 2023 - . Lees meer
01 februari 2023 - . Lees meer
09 januari 2023 - . Lees meer
02 januari 2023 - . Lees meer
01 december 2022 - . Lees meer
01 november 2022 - . Lees meer
04 oktober 2022 - . Lees meer
03 oktober 2022 - . Lees meer
01 september 2022 - . Lees meer
02 augustus 2022 - . Lees meer
05 Juli 2022 - . Lees meer
01 Juni 2022 - . Lees meer
02 mei 2022 - . Lees meer
05 april 2022 - . Lees meer
02 maart 2022 - . Lees meer
02 februari 2022 - . Lees meer
06 januari 2022 - . Lees meer
03 januari 2022 - . Lees meer
01 november 2021 - . Lees meer
07 oktober 2021 - . Lees meer
06 Juli 2021 - . Lees meer
07 Juni 2021 - . Lees meer
08 april 2021 - . Lees meer
23 maart 2021 - . Lees meer
01 maart 2021 - . Lees meer
01 februari 2021 - . Lees meer
07 januari 2021 - . Lees meer
04 januari 2021 - . Lees meer
01 december 2020 - . Lees meer
02 november 2020 - . Lees meer
05 oktober 2020 - . Lees meer
01 september 2020 - . Lees meer
06 Juli 2020 - . Lees meer
02 Juni 2020 - . Lees meer
06 april 2020 - . Lees meer
01 april 2020 - . Lees meer
13 januari 2020 - . Lees meer
03 oktober 2019 - . Lees meer
sinds vijf jaar
29 Juli 2019 - . Lees meer
04 april 2019 - . Lees meer
16 januari 2019 - . Lees meer
03 oktober 2018 - . Lees meer
09 Juli 2018 - . Lees meer
10 april 2018 - . Lees meer
25 januari 2018 - . Lees meer