Nieuws: HDN maand-/kwartaal-/jaaroverzicht

Hypotheekmarkt terug naar niveau 2018

Nieuws
01 september 2022

De Meern – Net als ieder jaar in de zomervakantie was het ook in augustus 2022 rustig op de hypotheekmarkt. Met circa 28.000 hypotheken, die de afgelopen maand zijn aangevraagd, ligt het aantal ongeveer op het niveau van augustus 2018. Na jaren waarin records werden gebroken door met name veel aanvragen van oversluiters, verbouwers en gepensioneerden zien we nu dat bijna alle klantgroepen bewegen richting de aantallen van augustus 2018.

Hypotheekaanvragen in augustus per jaar

Behalve de groep oversluiters lijkt huidige hypotheekmarkt op augustus 2018 

De HDN klantprofielen geven inzicht in ontwikkeling in de 10 segmenten van klanten. Daar waar er records zijn gevestigd in de eerste maanden van 2022 in een aantal profielen, lijkt het er nu op dat de rust is teruggekeerd op de hypotheekmarkt. Klantprofielen als Ondernemer Aankoop, Opstromer en de drie Starters profielen zijn weer op het niveau van 2018. De Oversluiter en Opstromer Nieuwbouw zijn de enige groepen die, in vergelijking met augustus 2018, zijn gedaald. De Oversluiters hebben duidelijk hun moment gepakt toen de rentes lager waren dan nu.

Hypotheekaanvragen per klantprofiel sinds 2018

HDN hanteert sinds 2018 10 klantprofielen. Dit onderscheid is gemaakt om beter zicht te krijgen op de ontwikkelingen in bepaalde groepen. De hypotheekaanvragen worden op basis van tientallen kenmerken toegewezen aan het profiel waar zij de meeste overeenkomsten mee hebben. Hierbij worden de volgende profielen onderscheiden:

  • Doorstromer NHG: gebruikt een hypotheek met NHG om te verhuizen naar een tweede woning.
  • Gepensioneerde: is gemiddeld een stuk ouder en beschikt over een inkomen uit pensioen of uitkering.
  • Onbekend: aanvragen die vanwege incomplete of incorrecte gegevens niet aan een profiel toegewezen kunnen worden.
  • Ondernemer aankoop: heeft een zelfstandig inkomen of inkomen uit onderneming. Relatief hoog hypotheekbedrag en woningwaarde.
  • Opstromer: koopt een bestaande woning met een aanzienlijk hogere marktwaarde dan de huidige woning.
  • Opstromer nieuwbouw: koopt een nieuwbouw woning met een aanzienlijk hogere marktwaarde dan de huidige woning.
  • Oversluiter: sluit bestaande hypotheek over, veelal bij een andere geldverstrekker.
  • Starter hoog segment: starter die voor het eerst de (koop)woningmarkt betreedt. Met name gekenmerkt door een relatief hoog inkomen en hypotheekbedrag (gemiddeld ongeveer €350.000).
  • Starter jong: relatief jong en met een complex, vaak flexibel, inkomen. Laag hypotheekbedrag (met NHG) en lage woningwaarde.
  • Starter stabiel: ‘oudere’ starter (gemiddeld 35 jaar) die voor zekerheid kiest: vast inkomen, hypotheek met NHG, relatief goedkope woning.
  • Verbouwer: veelal onderhandse hypotheken met zeer lage LTI en LTV.
Stijging hypotheekaanvragen voor kopen van een woning

04 oktober 2022 - . Lees meer

Hypotheekmarkt trekt aan in september

03 oktober 2022 - . Lees meer

Forse krimp hypotheekmarkt in juli

02 augustus 2022 - . Lees meer

Hypotheekmarkt krimpt na explosief eerste kwartaal

05 Juli 2022 - . Lees meer

Verbouwers op kop in hypotheekmarkt

01 Juni 2022 - . Lees meer

Hypotheekmarkt koelt in april iets af

02 mei 2022 - . Lees meer

Niet-kopersmarkt piekt door aangekondigde renteverhoging

05 april 2022 - . Lees meer

Hypotheekrente stijging zorgt voor massale toestroom in hypotheekaanvragen

02 maart 2022 - . Lees meer

Drukte hypotheekmarkt houdt ook in het nieuwe jaar aan 

02 februari 2022 - . Lees meer

Record aantal hypotheken ondanks forse krimp kopersmarkt

06 januari 2022 - . Lees meer

Historisch veel hypotheekaanvragen in december

03 januari 2022 - . Lees meer

60 plussers sluiten hypotheek over in oktober

01 november 2021 - . Lees meer

Steeds minder hypotheekaanvragen voor aankoop woning

07 oktober 2021 - . Lees meer

Oversluiter blijft dominant op hypotheekmarkt in augustus

10 september 2021 - . Lees meer

Daling aantal hypotheekaanvragen voor kopen woning zet door in tweede kwartaal

06 Juli 2021 - . Lees meer

Lichte tempering hypotheekmarkt in mei

07 Juni 2021 - . Lees meer

Afname aantal hypotheekaanvragen voor kopen woning

08 april 2021 - . Lees meer

Particuliere hypotheekmarkt in 2020 € 104 miljard

23 maart 2021 - . Lees meer

Aantal hypotheekaanvragen februari piekt door oversluiter

01 maart 2021 - . Lees meer

Hypotheek aanvragen stabiel in januari

01 februari 2021 - . Lees meer

2020; het jaar van records op de hypotheekmarkt

07 januari 2021 - . Lees meer

Hypotheekmarkt maakt eindspurt in december

04 januari 2021 - . Lees meer

Hypotheekmarkt dendert door in november

01 december 2020 - . Lees meer

Hypotheekmarkt gaat vierde kwartaal goed van start

02 november 2020 - . Lees meer

Hypotheekmarkt groeit door, ook na eerste Coronagolf

05 oktober 2020 - . Lees meer

Hypotheekmarkt normaliseert in augustus

01 september 2020 - . Lees meer

Corona of niet; hypotheekaanvragen blijven stijgen

06 Juli 2020 - . Lees meer

Hypotheekaanvragen nog steeds op recordhoogte

02 Juni 2020 - . Lees meer

Consumenten sluiten in eerste kwartaal 2020 hypotheek over

06 april 2020 - . Lees meer

Hypotheek aanvragen stijgen door coronacrisis

01 april 2020 - . Lees meer

HDN Jaaroverzicht 2019

13 januari 2020 - . Lees meer

HDN Kwartaalcijfers hypotheekmarkt Q3 2019

03 oktober 2019 - . Lees meer

Meeste hypotheekaanvragen
sinds vijf jaar

29 Juli 2019 - . Lees meer

Een goed eerste kwartaal 2019

04 april 2019 - . Lees meer

Jaaroverzicht 2018

16 januari 2019 - . Lees meer

HDN derde kwartaaloverzicht 2018

03 oktober 2018 - . Lees meer

HDN tweede kwartaaloverzicht 2018

09 Juli 2018 - . Lees meer

HDN Eerste kwartaaloverzicht 2018

10 april 2018 - . Lees meer

HDN Jaaroverzicht 2017

25 januari 2018 - . Lees meer